2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市南区
98.7万円/㎡
前年比+59.0%
サンクレイドル武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩8分
2012年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,480万円
71.2万円/㎡
2,517
3,826
5,135
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜5,135万円
60.8万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
サンクレイドル武蔵浦和
4,790万円（76.2万円/㎡）/ 1階 / 62.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,790万円 | 76.2万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 4,890万円 | 77.7万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 79.2万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,880万円 | 77.6万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 4,950万円 | 78.7万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 4,999万円 | 79.5万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 5,280万円 | 83.9万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,480万円 | 87.1万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 5,580万円 | 88.7万円 | 1階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 5,580万円 | 93.7万円 | 1階 | 59.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,980万円 | 70.6万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 5,080万円 | 72.0万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | サンクレイドル武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,790万円 | 76.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラウド別所沼公園トレサージュ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 6,280万円 | 88.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅14分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,890万円 | 67.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | プラウド武蔵浦和プリアージュ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,580万円 | 73.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/11 | センチュリー武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 5,090万円 | 94.2万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | アトランティス武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/30 | メルディア武蔵浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,100万円 | 72.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズ浦和グレイシアヒル さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,180万円 | 58.7万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/20 | シャリエ南浦和神明 さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅12分 | 5,590万円 | 73.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランシェソワ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | レーベン武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,230万円 | 60.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/04 | レーベン南浦和グラードコンドミニオ さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 5,780万円 | 77.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/02 | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅5分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウド南浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅11分 | 6,680万円 | 91.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/11 | ミオカステーロ南浦和パークフロント さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 4,180万円 | 57.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市南区では59%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して22.8%割安です。
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